Acheter et posséder un bien immobilier est une stratégie d’investissement qui peut être à la fois satisfaisante et lucrative. Contrairement aux investisseurs en obligations et en actions, les futurs propriétaires immobiliers peuvent utiliser l’effet de levier de l’hypothèque et des prêts pour acheter une propriété en payant une partie du coût total à l’avance, puis en remboursant le solde, plus les intérêts, au fil du temps. Alors qu’une hypothèque traditionnelle nécessite généralement une mise de fonds (downpayment) de 20% à 25%, dans certains cas, une mise de fonds de 5% est tout ce qu’il faut pour acheter une propriété entière. Cette capacité à contrôler l’actif au moment de la signature des papiers encourage aussi bien les investisseurs à court terme que les propriétaires, qui peuvent …
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Pour la plupart d’entre vous, lorsque vous pensez à l’investissement immobilier, la première chose qui vous vient à l’esprit est votre maison (ou Grant Cardone, tout dépendant de vos publicités Youtube :P). Dans cet article, nous allons aborder toutes les autres options pour investir dans l’immobilier. Et, vous allez voir, investissement immobilier n’équivaut pas nécessairement à une propriété physique. À lire: Investir dans l’immobilier ou les actions (ou les deux)? Sommaire de l’article: L’un des principaux moyens pour les investisseurs de gagner de l’argent dans l’immobilier est de devenir propriétaire d’un immeuble locatif. Les fiducies de placement immobilier (FPI) offrent une exposition à l’investissement immobilier sans avoir besoin de posséder, d’exploiter ou de financer des propriétés. Les investisseurs à court terme achètent des biens immobiliers …
De nombreux investisseurs se sont traditionnellement tournés vers le marché boursier pour placer leur argent. Bien que les actions soient une excellente option d’investissement bien connue, tout le monde a déjà entendu au moins une fois dans sa vie que l’achat d’un bien immobilier est également considéré comme un des meilleurs investissements. Dans les bonnes circonstances, l’immobilier peut être une alternative aux actions, offrant un risque bien moins élevé, un meilleur rendement et une plus grande diversification. Qu’il s’agisse d’épargner pour payer des études, de planifier sa retraite ou de gagner un revenu résiduel, les individus ont besoin d’une stratégie d’investissement qui correspond à leur budget et à leurs besoins. C’est pourquoi nous allons comparer deux véhicules d’investissements très populaires chez les débutants, l’investissement immobilier …
Les investisseurs peuvent investir dans l’or grâce à des fonds négociés en bourse (exchange-traded funds ou ETFs), en achetant des actions de mines aurifères ou de sociétés associées, et en achetant des biens physiques. Ces investisseurs ont autant de raisons d’investir dans le métal que de méthodes pour réaliser ces investissements. Certains affirment que l’or n’est plus qu’une relique ancestrale qui ne possède plus ses qualités d’antan. Dans un environnement économique moderne, c’est la monnaie fiduciaire qui est la plus utilisée. Certains affirment que le seul avantage de l’or est que c’est un matériau utilisé en bijouterie. À l’autre extrémité du spectre, se trouve ceux affirmant que l’or est un actif doté de diverses qualités intrinsèques, qui le rendent unique et nécessaire aux investisseurs dans …
Plusieurs grands investisseurs tels que Warren Buffet et Bill Gates, recommendent l’achat d’un terrain comme investissement. Dans cet esprit, les investisseurs québécois doivent comprendre le caractère pratique de la propriété foncière et de la gestion d’une entreprise commerciale foncière. Ils doivent également être conscients des types spécifiques d’options d’investissement foncier disponibles via des produits d’investissement tels que les fonds négociés en bourse (FNB/ETF) et les billets négociés en bourse (ETN). À lire: Comment investir dans l’agriculture au Québec (sans être propriétaire d’une ferme)? Types d’investissements fonciers Les personnes riches indépendantes peuvent acheter des terres à des fins personnelles, récréatives et, oui, à but d’investissement aussi. Malheureusement, la plupart des gens n’entrent pas dans cette catégorie financières. Cela soulève une question: les opportunités de propriété foncière …
Investir dans l’agriculture peut sembler une bonne décision stratégique. Après tout, que l’économie dans son ensemble soit en récession ou en plein essor, les gens doivent encore se nourrir. Pour cette raison, de nombreux investisseurs considèrent que les investissements agricoles et fermiers sont à l’épreuve de la récession. De plus, à mesure que la population mondiale augmente, l’agriculture va jouer un rôle de plus en plus important dans le maintien des sociétés mondiales. Cela dit, acheter une ferme telle quelle n’est pas une stratégie réalisable pour l’investisseur moyen, surtout au Québec. L’achat d’une ferme peut exiger un investissement important en capital et le temps et les coûts d’exploitation ou de location d’une ferme sont souvent considérables. Heureusement, les investisseurs disposent de nombreux autres moyens pour …
L’or et l’argent sont reconnus comme des métaux précieux et sont convoités depuis longtemps. Aujourd’hui encore, les métaux précieux ont leur place dans le portefeuille d’un investisseur averti. Mais quel métal précieux est le meilleur à des fins d’investissement? Et pourquoi sont-ils si volatiles? Il existe de nombreuses façons d’acheter des métaux précieux comme l’or, l’argent et le platine, et une flopée de bonnes raisons pour lesquelles vous devriez céder à la chasse au trésor. Donc, si vous débutez dans les métaux précieux, lisez la suite pour en savoir plus sur leur fonctionnement et comment vous pouvez y investir. À lire: Pourquoi et comment acheter de l’or au Québec? À retenir: Les métaux précieux peuvent être un bon moyen de diversifier votre portefeuille et une …
Même les idées les plus révolutionnaires ont besoin d’un peu de support à leurs débuts. Lorsqu’un entrepreneur a une nouvelle vision d’entreprise, il a généralement besoin de collecter des fonds pour le développement, le marketing et la gestion des talents. À moins que les fondateurs de la startup ne soient des spécialistes avec des années d’expérience, ils se tourneront vers le capital risque (Venture Capital) et les investisseurs providentiels qui les guideront tout au long de la première ronde de financement, connue sous le nom de phase d’amorçage (seed funding). Il existe quelques lignes directrices que les fondateurs devraient suivre attentivement afin de lever des capitaux d’amorçage (seed funding) et de développer leur startup. Tout d’abord, les dirigeants doivent être préparés avant de rencontrer des …
Le capital risque est une sorte d’investissement et un type de financement que les investisseurs fournissent aux entreprises en démarrage et aux petites entreprises qui, selon les investisseurs, ont un potentiel de croissance à long terme. Le capital risque provient généralement d’investisseurs fortunés, de banques d’investissement et d’autres institutions financières. Cependant, il ne prend pas toujours une forme monétaire; il peut également être fourni sous la forme d’une expertise technique ou d’aide au management. Le capital risque est généralement attribué à de petites entreprises ayant un potentiel de croissance exceptionnel ou à des entreprises qui ont connu une croissance rapide et semblent continuer sur la bonne voie. Bien que cela puisse être risqué pour les investisseurs qui prêtent des fonds, le potentiel de rendements supérieurs …
Avec le nouveau saut de popularité du Bitcoin, du Dogecoin, et de toutes autres cryptomonnaies qui existent actuellement ou vont voir le jour dans le futur, de nombreux Québécois sautent sur l’opportunité d’investir et surtout, de faire de l’argent rapidement (vous allez voir, ce n’est pas si facile que ça). En effet, si vous avez investi au bon moment dans une des monnaies précédemment mentionnées, vous auriez pu facilement devenir très très riche. Peu importe les bénéfices réalisés par les crypto-investisseurs, ils devront éventuellement faire face aux impôts provinciaux et fédéraux. En effet, quoique plusieurs forums, influenceurs et, etc. ont proposé que la cryptomonnaie ne devrait pas être déclarée dans vos impôts, ce n’est pas le cas! Vous trouverez ci-dessous quelques réponses aux questions fréquemment …
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